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當你臨時需要一筆錢週轉,有可能是要買車、買房、創業銀行借款代辦ptt

要繳稅、孩子學費,或是正要籌辦婚禮…等一堆哩哩扣扣的支出
這筆錢也許不高,不過短時間內就是湊不出來
又不想麻煩家人朋友,到底要去哪裡借錢比較好?

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找p2p(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

找銀行:每間貸款利率方案又好複雜~~

1. 要怎樣貸才貸得出來?

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快?

3. 要怎樣貸、利率才能最低?

4. 每月付多少的利息錢,才不會造成你的負擔?

 

小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱

陷阱一:實際核貸結果差異大:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高

就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人,

核貸結果差異會很大,銀行信貸利率可能從 2% 到 20%,不同銀行核貸的門檻也差很多不比較一定會吃虧!

 

陷阱二:廣告利率騙很大

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟當初所說的天壤之別。

 

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 

小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  若是一次不通過,可能每家都過不了

因為銀行會透過【聯徵】知道你有辦過,信用紀錄就會扣分就更難借到

所以,要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是最佳選擇 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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你只要跟他們說:「你的貸款需求」

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合,不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

最後針對各家貸款公司~~

1. " 貸款利率及額度 " 2. " 貸款速度 " 3. " 過件率 "做比較後~~ 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

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一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司,他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

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多比較不同專家給的意見,最後選擇最適合的,那就是最好的方案

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你只要跟他們說:「你的貸款需求」彰化銀行借款ptt信貸心得分享小額借款比較ptt快速借錢60信貸利率最低2019信用不良貸款ptt沒薪資證明借貸OK忠訓個人信用貸款試算月光族信貸ptt台新銀行貸款分享王道銀行過件容易嗎ok忠訓媒合費OK忠訓18歲免保人信貸信貸哪家過件率高.額度高王道銀行貸款ptt王道銀行信貸好過嗎王道銀行借款ptt凱基銀行借款ptt沒工作沒財力證明可以借錢嗎ptt沒工作沒財力證明可以借錢嗎小額信貸利率最低的銀行是哪一家ptt負債整合ptt王道銀行信用不良是否可借錢國泰世華銀行借錢ptt18歲免保人借貸向銀行借款有房子沒工作可以貸款嗎ok忠訓有限公司是高利貸嗎彰化銀行媒合費台新Richart好貸嗎ptt借款實例沒工作沒財力證明可以貸款嗎OK忠訓勞工貸款申請台新銀行信貸ptt王道銀行貸款沒過會通知嗎王道銀行信貸經驗免薪資證明貸款免薪資證明貸款ptt渣打銀行信貸ptt無收入證明貸款凱基銀行信貸好過台新Richart信貸好過嗎聯邦銀行借款ptt王道銀行申請貸款ptt真心不推花旗銀行信貸ptt2021原住民微笑貸款條件OK忠訓身上沒錢怎麼辦信用不良無勞保薪轉怎麼貸款王道銀行貸款沒過會通知嗎信貸利率最低的銀行ptt王道銀行貸款經驗台新Richart信貸審核時間ok忠訓學生借錢沒收入借貸真心不推國泰世華銀行信貸真心不推凱基銀行借款ptt真心不推花旗銀行信貸ptt真心不推永豐銀行貸款ptt兆豐銀行個人信貸ptt台新銀行卡債整合ptt 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新研究:光看體重不準 小腹婆在這時間點 好發心血管疾病

年紀漸長,肚子上開始多出一圈游泳圈嗎?腹部肥胖會直接影響心臟,也會造成動脈粥樣硬化以及心血管疾病,甚至也會引發骨質疏鬆、失智、糖尿病、大腸癌、代謝症候群、高血壓等健康問題。醫師更指出,這個時間點的女性最危險,若此時控制得宜,可降低心血管疾病發生的風險。體脂肪可分為皮下脂肪和內臟脂肪,而囤積在腹部、腰圍的主要是分布在肝、腎、胃周圍的內臟脂肪,並且會隨著年紀增加。●最新研究:光看體重不準,更年期女性腹部肥胖增心臟病風險腹部肥胖和健康息息相關,一項《更年期(Menopause)》期刊上的最新研究也發現,即使女性體重沒過重,但當腹部脂肪快速增加,恐增加心臟病風險。研究團隊找來362名平均年齡51歲的女性,透過CT掃描、超音波測量腹部脂肪、頸動脈內膜厚度。研究發現,腹部脂肪每增加20%,頸動脈內膜厚度會增加2%。頸動脈是供應腦部血流最重要的血管,頸動脈的內膜厚度及動脈硬化斑塊的數量及嚴重度,可以反映全身血管的動脈硬化程度,能預測未來發生心血管疾病的風險。研究人員薩瑪甘迪(Saad Samargandy)說,更年期女性中有近70%有過重、肥胖等問題,在更年期這段期間腹部脂肪加速增長為每年8%。而台灣女性也有腰圍超標的狀況,根據「2016~2019年國民營養健康狀況變遷調查」,發現45~64歲女性腰圍超過80公分以上的比率高達55.9%。標準成年男性腰圍應小於90公分,女性則需小於80公分。更年期後婦女即使體重沒有增加,體內脂肪的分布也會受荷爾蒙影響出現變化,腹部脂肪會增加。腹部肥胖、腰圍過粗恐會增加心血管疾病的發生,肥胖也可能引發血糖及血脂肪的異常,導致代謝症候群的發生。因此測量腰圍能判斷腹部肥胖程度,藉以反映內臟脂肪的堆積,也是判斷心血管疾病風險高低的重要指標。根據衛福部統計也發現,更年期後婦女心臟疾病、糖尿病及高血壓性疾病死亡率,每5歲成長近乎1倍。e●把握更年期前2年 預先控制腹部肥胖值得注意的是,新光醫院家醫科醫師柳朋馳指出,研究中提到一個關鍵:在快要進入更年期之前的兩年,腹部脂肪就會開始急劇增加,因此並不是等到更年期以後才要注意,提早預防、控制腰圍,有助降低後續引發心血管疾病的風險。根據國民健康署統計,國內女性停經的平均年齡約在48~52歲左右,因此可能在46歲後就要積極控制,避免體重增加、腹部脂肪堆積、腰圍變粗等狀況,預防心血管疾病找上身。如何控制腰圍?需要飲食控制搭配規律運動雙管齊下,才能有效消減腹部脂肪。美國一項研究指出,民眾每週進行5次、每次持續1個半小時的心肺運動(如室內騎健身車)組,消掉內臟脂肪的效果,比只控制飲食的組別更顯著。快走和山區健走,也具有同樣的效果。因此想要運動燃脂、消小腹,可以嘗試將有氧運動與重量訓練交替進行。有氧運動可增強心肺功能,像是游泳、健走、騎自行車、跑步等;重訓運動則增強主要肌群(臀、背、胸、腹、肩與四肢)的肌耐力,可提高燃脂與消耗熱量的效率。至於飲食方面,除了遵守健康飲食原則外,也可考慮搭配間歇性斷食,過去研究發現,代謝症候群患者若是每天限制進食時間在10小時之內,就有減少腹部脂肪及腰圍的效果。功能醫學名醫劉博仁也指出,大部分民眾只要正確實行間歇性斷食,確實有助消除腹部脂肪。間歇性斷食該怎麼做?可參考劉博仁醫師的講解。文章來源:本文由《康健雜誌》授權報導,未經同意禁止轉載,點此查看原始文章(中時新聞網)

面對台灣 陸大建軍用直升機場進展神速

「對台一線部隊」解放軍陸軍第73集團軍武裝直升機訂閱影音:中時新聞網衛星影像顯示,北京在極靠近台灣海峽的地方大建軍用直升機場,並已有重大進展。工程仍在進行,機場大約離岸半英里(約1.6公里),僅距台灣約150英里(約241公里),而距台灣的離島更近。據《戰區》(The War Zone)網18日報導,2021年2月18日的衛星圖像顯示,這設施在福建省東南沿海的漳浦縣。而先前美國商業衛星公司星球實驗室(Planet Labs Inc)的影像顯示,它大約是從2019年5月—6月間開建。分析指出,就在美中台關係緊張之際,若北京未來要控制台海,甚至攻台,這基地將具有支援任何軍事行動的戰略性。目前這直升機基地約有2140英尺(約652公尺)長的跑道,附近有近6,000英尺(近1830公尺)長的停機線。衛星影像顯示,基地有18個飛機庫,還有9個處於不同進度的在建狀態。此外,還可以看到,跑道東北方有10個直升機停機坪,另外還沿著停機線劃了17個大方格。 同時基地內可看到,有3架米(Mi)-8/米(Mi)-17直升機停在基地內,而這款直升機解放軍特戰隊也有使用。Started in July of 2019, #China's construction of a new heliport near the #Taiwan Strait is nearing completion, its proximity to the turbulent maritime passage & capacity could raise concerns in the region #TheIntelLab pic.twitter.com/N1YXm3vEue— d-atis☠️ (@detresfa_) March 11, 2021 解放軍直升機儘管這基地目前的確切使用狀態還不清楚,但可以看到有各式行政大樓,營房和類似主停機坪西南方的建築大都還在興建中。而影像中清楚地顯示,還沒有連結設施與停機線間的整建道路。另一方面,跑道都已徹底標示,看來起碼在某種程度上,它已經能供執行軍事任務使用。而星球實驗室的低解析圖像顯示,光是近4個月來,就有好些可能是直升機的小黑點出現在停機線上。至於2020年12月的影像則顯示,一次可能有多達20架直升機出現。分析指出,雖然漳浦縣的軍用直升機場目前運作力雖有限,但可能是很重要的訓練場,也可能是台海附近實際執行軍事行動的中途基地。從基地所處的位置看來,它顯然具有戰略意義。它只距台灣本島約241公里,離金門縣西南部不到50英里(約80公里),而距離澎湖超過110英里(約177公里)。此外,它距離位於南海北端的東沙群島約240英里(約386公里)。分析認為,解放軍能從漳浦基地發動空中機動作戰,出動數十架直升機,在台灣措手不及的狀況下,便控制本島,或是任何離島。此外,眾所周知,台灣目前正在進行潛艦現代化,而這基地還能支援其他型直升機,如反潛直升機,反制來自台海,或是南海北端的軍事行動。雖然另有消息說,這基地可能持續發展,以支援大型的固定翼載人戰機。不過,公開性情報分析家@detresfa認為,就目前基地的配置,尤其是跑道來看,它並不適合戰機,或是其他固定翼使用。 文章來源:Massive New Chinese Military Heliport Taking Shape Right Across From Taiwan(中時新聞網)

盧秀燕宣布台中e指通 虛擬市民卡上線

台中市數位城市再度升級!台中市長盧秀燕19日宣布推出「台中e指通」數位市民平台,19日上線,民眾利用手機加入市府LINE官方帳號或至官網註冊會員,即可申請數位虛擬市民卡,一機在手獲得專屬市政服務及資訊,目前已有20品牌、200家特約商店加入提供好康優惠,4月下旬起更可作為圖書館借閱證,免帶實體卡;市民專屬QR CODE未來更將結合場館實聯登記、線上報名及現場簽到退功能,讓防疫更便利。「台中e指通」今日舉辦啟用記者會。盧秀燕表示,因應數位科技趨勢,市府推出「台中e指通」虛擬市民卡,除顯示市府各局處提供的「生活大小事」資訊,像是空氣品質查詢、公車動態、iBike及停車等交通便利資訊、垃圾清運和活動行事曆等,透過訂閱功能也可主動收到關注訊息,或顯示市府舉行的各種活動,未來更將推出線上繳費服務,可線上繳納規費、水電費、學雜費等,讓市民「一指通台中」。為鼓勵民眾使用,市府積極洽談合作優惠店家,目前已有20個連鎖品牌加入「台中e指通」特約商店,包括中信兄弟棒球隊、MITSUI OUTLET PARK台中港、四季百貨、必勝客、肯德基、OK超商、萊爾富、添好運、義式屋古拉爵、涮乃葉、勝博殿日式炸豬排等約200分店,只要民眾出示數位市民虛擬卡,即可享有好康優惠。此外,「台中e指通」的服務及特約店家優惠不限市民,外縣市民眾也可申請,享有會員服務與優惠。研考會主委吳皇昇指出,民眾要完整使用「台中e指通」各項便捷服務,首先要註冊成為會員,可利用FB、Google、LINE等社群帳號註冊,方便民眾記憶。加入會員後,除可從網站登入各項功能,更特別的是,「台中e指通」與市府LINE官方帳號結合,從選單點選「台中e指通會員服務」,完成綁定後就可利用6大功能圖卡輕鬆操作;其中,「一維條碼」已規劃和市立各圖書館整合,4月下旬起可當作借閱證,免帶實體卡;市民專屬的QR CODE未來將進一步結合場館實聯登記、線上報名及現場簽到退使用,落實防疫工作。吳皇昇強調,數位市民平台也會依民眾訂閱的訊息在LINE顯示提醒,例如申辦案件進度、圖書借閱預約、活動訊息、就業資訊等,綁定車號後還會主動提醒待繳停車費。因應未來行動化身分驗證及行動支付應用,下一階段將擴大推出「行動支付繳費通」,結合線上支付繳納規費、學雜費、地方稅及水電瓦斯等生活費用,網羅更多服務系統,持續擴充功能。

AZ疫苗送往桃園5醫院 桃醫院長:300多名醫護人員已登記

首批AZ疫苗已於19日送往桃園市轄內5間醫院,分別為林口長庚醫院、敏盛醫院、聯新醫院、國軍總醫院及部立桃園醫院,各院從早到下午陸續收到疫苗,其中桃園醫院共收到400劑疫苗,目前院內有300多名醫護人員登記施打,施打程序待中央疫情指揮中心指示。桃醫院長徐永年表示,先前院內已有將近200位醫護人員接受高端疫苗試驗,而這次則有300多人登記欲施打AZ疫苗,院內將近有一半以上的醫護人員接受疫苗施打,目前仍以第一線的醫師、護理師為主,也特別設置了注射疫苗的場所,讓院內同仁施打過程能更安全、安心。徐永年說,這次收到了將近400劑的AZ疫苗,以往流感疫苗為一劑一人,但AZ疫苗每劑5毫升可供10人施打,因此院方也採取登記統計的方式,讓施打過程更加流暢,「不要讓疫苗開了再等人來打」。

全原運新北市代表隊授旗 侯友宜盼爭取最高榮譽

110年全國原住民族運動會今(19)日起至22日在宜蘭縣舉行,上午新北市長侯友宜在市民廣場親自授旗予新北市代表隊,為604名參賽選手加油打氣,鼓勵所有選手展現原住民勇士精神,為新北市爭光。侯友宜致詞時表示,新北市的原住民朋友們在體育賽事中表現都非常優異,為了帶給選手們更大的光榮感與向心力,今年的代表隊出賽服特別邀請知名設計師潘怡良老師操刀設計,服裝以黑、白、紅三色呈現,並繡上原力字樣,非常新潮,他相信所有的選手穿上這身服裝,一定能在比賽中贏得佳績。隨後侯友宜授旗予新北市代表隊林慶勝總教練,象徵所有選手都能旗開得勝、凱旋歸來;侯指出,今年的個人及團體冠亞軍獎金均有提升,盼藉此鼓勵所有選手全力以赴,為自己、為新北市爭取最高榮譽。原民局表示,今年新北市共派出604名選手,代表隊中不乏國家級好手,其中柔道公開女子組第七量級的孫佩妤,在原民運已連霸五屆、全國運則是二連霸,同時也是亞運及世界杯國手;棒球公開男子組的林昱珉曾為2019年U18世界杯中華隊冠軍隊國手,本次賽會再連霸的機率非常高,值得期待。

藍黨主席選舉暗潮洶湧 王金平:朱江連都曾拜會我

國民黨主席江啟臣今天在萬華凱達大飯店,與黨祕書長李乾龍聯名宴請藍委餐敘,同一時間,前立法院長王金平也現身參加友人為他舉辦的壽宴。被問到國民黨主席選戰,王金平說,現在每一位都很優秀,還透露前主席朱立倫、智庫副董事長連勝文、現任主席江啟臣都曾拜會過他。至於前高雄市長韓國瑜是否參選,王笑談,這要去問韓本人,他不知道,韓沒有拜訪他。江啟臣中午在台北市萬華凱達大飯店宴請藍委餐敘,約有20多位藍委參加,巧的是,藍委羅明才也在同一地點為前立法院長王金平設宴祝壽,為此,黨團特別準備捧花與蛋糕,由江啟臣率藍委一同到隔壁包廂替王金平祝壽。國民黨祕書長李乾龍說,場地老早就選定,當時並不知道王金平也在這裡,真的是巧合。 王金平到場時也說,有聽說江啟臣在隔壁和藍委餐敘。談到黨主席選舉,王表示,現在確實很熱鬧,但選舉過程又不是能夠有所規範。媒體詢問是否有屬意人選,王說,每一位都很優秀,也還沒有大家都宣布要參選,只有江啟臣宣布,而將作為主席,早點宣佈也是應該的。王金平透露,大家也有來拜訪他,包含前主席朱立倫、智庫副董事長連勝文、江啟臣、中廣董事長趙少康都有來過,因為大家共同的目標,就是希望國民黨能夠重振黨魂,獲得更多人民的向心與支持,使國民黨能在2022、2024贏回既有的優勢。媒體追問韓國瑜是否有拜訪,韓是否要選主席,王金平說「沒有」,也笑談選主席的事情要去問韓國瑜,他不知道;至於江啟臣上任以來的政績,王金平說,好的地方很多,沒有讓人十分滿意的地方也稍許有,這是難免的,他又不是完人。

神秘女孩狂寫字條夾車告白 人妻求助一票苦主驚爆真相

近日高雄一名人妻和老公開車出門時,發現車子被一名署名「女孩」的夾了一張字條,內容寫著「我很喜歡你的車,希望能夠認識」,這讓他們一頭霧水,便上網發問「我該注意什麼?」沒想到貼文曝光後,竟意外釣出不少苦主表示,這其實是喝茶妹最新的釣魚方式。原PO日前於臉書社團《爆廢1公社》分享一張照片表示,和老公一起開車出門,他們再度返回車上,卻發現擋風玻璃夾著一張紙,本以為是停車繳費單,沒想到卻是一張字條,一名署名為「女孩」的在卡片寫下「Hello!我很喜歡你的車,希望能夠認識」,並在下方提供自己的Line ID,這讓他們夫妻倆百思不得其解,便問及「我該注意什麼?不知道這位女孩,有沒有在這裡?」沒想到文章一出,竟意外釣出不少苦主,「這字條最近很流行喔」、「看字跡,跟我收到的好像一樣」、「我也有收過一個署名女孩的字條」、「上次收到後,我真的加了她的Line,對方就直接說想交一個有車的男友」、「這種都是釣魚喝茶的,上次我也有加Line,結果對方說一次要8800」。另外,也有不少網友歪樓說,「即便對方是正妹,字太醜我真的不行」、「什麼鬼顏文字,女孩看成女体拜託把字寫工整」。文章來源:臉書 - 爆廢1公社(中時新聞網)

《傳產》豪宅重生!台北市交易增3成

不動產市場交易復甦,台北市豪宅交易量也有大幅突破,依據實價登錄資料,台北市近五年豪宅交易從谷底一路攀升,去年交易共521筆,與2016年低點相比交易量成長32.6%,不過平均成交單價並未隨交易量成長,去年每坪112.2萬,跟2016年相比僅增4.8%,且跟前年(2019年)相比小幅下滑3.4%。大家房屋企畫研究室副理郎美囡分析,去年高端市場受豐沛游資挹注,交易量大增,然而經歷過房市盤整、豪宅價格向下修正的經驗,多數買方追價意願有限,平均成交價未創高點。回顧2016年因房地合一正式上路,豪宅市場萎縮,成交價量落低點,全年393筆、均價107.1萬,但隔年房市開始復甦,成交量破400筆,均價維持每坪110萬以上水平。而觀察豪宅成交熱門行政區交易量,中山區為常勝軍,有四年交易量奪冠,大安區僅一年位列榜首,且近三年第一名的行政區都有破百筆的成交量。至於各年度成交單價最高的豪宅分別有松濤苑、勤美璞真、元利信義聯勤及西華富邦,單價在每坪260.3~299.0萬之間。郎美囡表示,豪宅在政府打房時往往是重點目標,房市盤整讓台北市豪宅價格向下修正1成以上,近五年僅元利信義聯勤一筆交易單價貼近300萬大關,之後再無新紀錄,如今買方購置豪宅多方思量,不輕易追價,去年因市場熱錢衝進房市,各類型不動產交易量多受拉抬,豪宅買方除了資金投放,亦有因疫情之故而置產,而中山區供給量體大、選擇多元,除了中山北路兩側外,大直一帶也是豪宅重鎮,故交易量長居台北市第一。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,昨日央行理監事會議祭出第二波打炒房政策,其中針對高價住宅貸款,最高成數從6成降至5.5成,且已有3戶以上房貸者僅4成,此外,以法人持有申請貸款僅4成,皆無寬限期,因此預期資金有限或預計以公司名義作資產配置者,購屋意願減低,不過對於口袋深的買方而言,貸款限制並未造成困擾。(時報資訊)

下一個帛琉?北韓0確診推旅遊泡泡 莊人祥回應了

台帛旅遊泡泡4月成行,北韓臉書粉專「朝鮮經貿文化情報 DPRK」,今日發文指出,除了帛琉之外,朝鮮(北韓)也是全球少有的0確診國家,是旅遊泡泡的首選。對此,中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥表示,沒有聽過他們有來談,需要再了解一下。「朝鮮經貿文化情報 DPRK」今指出,隨著疫情的趨緩,各國之間也開始推動境外旅遊「旅遊泡泡」與「放寬商務客洽公旅行」等措施,台灣與帛琉也實現了「旅遊泡泡」,在此預祝台灣與帛琉一切順利,所有出遊的旅客面對久違的熱帶海洋,可以玩得開心。 該粉專指出,除了帛琉之外,朝鮮也是全球少有的0確診國家。朝鮮北部的國土面積遠遠大於帛琉262倍,山景有白頭山、金剛山、妙香山等秀麗名峰,海景有元山、羅先等,春有櫻花,夏可戲水,秋有紅楓,冬能滑雪,百餘處的溫泉洗滌疲憊的身心,大同江啤酒讓人通體暢快,平壤冷麵、神仙爐、開城銅碗餐、朝鮮東海的新鮮海產,滿足美食饕客的味蕾。該粉專指出,台灣與朝鮮的距離,倘若實現直航,比起台灣與帛琉之間還要近,零病例的朝鮮與本土控制完善的台灣,絕對是疫情期間觀光首選。對此莊人祥表示,沒有聽過北韓有來談,有關他們的疫情,還要再了解一下,他們的檢驗件數比較沒有公開一點,需要再了解。至於陸委會今宣布恢復大陸部分商務人士來台,莊人祥表示,這是為了配合3月1日起對其他國家開放的措施,希望大陸能和港澳入境一一致,接下來將依「中國人士來台入境許可辦法」審理。

宏達電新官上任 預告第2季將推旗艦產品

宏達電營業虧損持續收斂,將接手台灣業務的宏達電亞太區總經理黃昭穎表示,宏達電未來將以VR(虛擬實境)、手機雙軌並進,預告第2季就會有旗艦商品,並提前布局每年成長3成VR消費市場、企業則有6~7成的複合年成長,樂觀看待3~4年內企業的VR需求會大於消費市場。宏達電台灣區總經理陳柏諭因個人生涯規劃即將卸任,預計3月底生效,相關業務將由主管亞太區的黃昭穎接手,黃昭穎在宏達電服務超過10年的時間,去年起接任亞太區總經理,如今規管範圍再納入台灣。黃昭穎表示,宏達電不會放棄手機市場,但會考慮代工或是自行製造,近期宏達電在手機布局轉趨積極,除了看重台灣,也持續耕耘其他市場,包括北亞、東北亞、中東等,盼可把觸角打開,以利宏達電的後續布局。宏達電去年第4季營收來到全年高點、為16億元,營業淨損則持續收斂、降至12.9億元,為2015年第二季營益率由正轉負以來,本業虧損相對低點。另一方面,在控制成本、進一步聚焦業務下,毛利率揚升至近10年來單季高高,單季稅後淨損10.7億元,稅後每股虧損降至1.29元。宏達電近年智慧型手機業務陸續進行產品線精簡化,雖未有高階旗艦機款推出,但去年下半年仍分別針對5G及4G中階市場,推出U20及Desire 20+兩款新機,至於大力扶植的VR事業,目前對整體營收貢獻度仍有限,要有實質效益還得時間醞釀。宏達電對5G時代到來,加上疫情發生加速催生產業數位轉型與商業模式的轉變,形成大量XR人才及內容產製的需求趨勢相當看好,繼與國立東華大學合作打造「東台灣首間VR人才培育中心」後,今年與新北高工合作的「VIVE培訓中心」結合專業完整的軟硬體設備及『跨領域XR創作課程』,盼為台灣年輕學子未來升學與就業領域挹注充沛軟實力。

第3檔百元電池股 AES-KY將以168元掛牌

AES-KY(6781)去年大賺14.17元,創下歷史新高紀錄,該股將於3月22日以每股新台幣168元上市掛牌,可望成為新普(6121)、順達(3211)之後,位居第三檔百元電池股。2020年因應全球新冠肺炎疫情,歐洲各國紛紛鼓勵及補貼民眾以輕量型電動載具取代大眾運輸工具,帶動輕量型電動載具在歐洲零售市場買氣大幅成長。AES-KY主要客戶均為知名品牌客戶,輕量型電動載具電池模組目前在歐美日市佔率約達20%,為此波產業成長的受惠者。此外,AES-KY長期耕耘中大型工業儲能系統電池模組也開始放量出貨,兩大事業佈局同步顯現,推升AES-KY業績自去年下半年起飛,2020年合併營收為63.07億元,年增30%,以加權平均股本計算,每股稅後純益達14.17元。累計2021年1至2月合併營收為新台幣17.1億元,較去年同期成長約95%,展現強勁的成長動能。AES-KY的營收成長動能亦反映在市場競拍及公開申購該檔股票的盛況,除日前以得標加權平均價格每股新台幣245.52元,競拍總得標金額達新台幣36.17億元,創第一上市最高紀錄;其中,法人得標比率達31.29%。此熱潮亦延續至公開申購作業,本次合格申購數量175,522筆,依公開申購張數3,683張計算,中籤率約2.1%。 展望未來,隨著科技日新月異,重新定義個人行動載具,使點到點擁有無限可能;此外,人工智慧、物聯網、大數據成為未來智能世界的基礎,推升資料中心、邊際運算、儲存等資訊交流需求,帶動全球各地資料中心佈建,及中大型工業儲能系統電池模組的需求。AES-KY本於強大研發能力與一站式客製化解決方案,持續擴增新客戶及市場份額,此將挹注長線獲利與成長動能。而隨著輕量型電動載具及中大型工業儲能系統電池模組佈局效益顯現,公司也將投入更多資源用於工控型電池模組的新客戶與新產品領域開發,期待未來可望成為AES-KY營收另一強勁的成長動能。(工商 )

《油電燃氣》台塑化營運樂觀 外資續喊110元

日系外資針對台塑化出具最新研究報告指出,在油價上漲、疫情趨緩帶動需求下,台塑化(6505)2021年營運樂觀,維持台塑化持有評等、目標價110元。亞系外資表示,對於台塑化2021年營運持謹慎樂觀的態度,主要原因包括油價的上漲、疫情逐漸受到控制後市場需求回溫,以及多個意外導致的供應鏈中斷。亞系外資表示,台塑化第一季獲利可期,歸功於布倫特原油第一季相較去年第四季回升34%,且台塑化的煉油利潤率也成長24%、達到7.4美元/桶,預估台塑化第一季度的淨利潤季增加15%,維持台塑化持有評等、目標價110元。亞系外資表示,就石油市場而言,台塑化預計油價將持續成長到第三季,但第四季因為OPEC、美國的增產,恐使得油價下滑。在煉油產品中,台塑化樂觀看好石腦油、汽油,對柴油則更為保守,台塑化烯烴的價格和利潤率在上半年將力拚保持較高水平,但下半年恐下降, 部分原因是受到來自大陸的新供應的影響。 至於美國德州的暴雪,亞系外資表示,目前美國的煉油運行率已恢復至76%,相較於冬季暴風雪期間的56%、和尚未發生暴雪的86%,已經陸續回溫,台塑化預計美國煉油廠產能將在4月之前完全恢復,儘管如此,目前下游產能仍有20%~50%仍處於關閉狀態。(時報資訊)

直播》首批AZ疫苗抵台大等57家院所 指揮中心最新說明

直播》首批AZ疫苗抵台大等57家院所 指揮中心最新說明訂閱影音:中時新聞網台灣確診數破千!中央流行疫情指揮中心今公布國內新增6例新冠肺炎境外移入病例,分別自菲律賓、美國、巴拉圭及印尼入境。截至目前,國內共累計1004名確診案例。指揮中心發言人莊人祥表示,案1000為菲律賓籍30多歲男性,今年2月28日來臺工作,持有搭機前3日內檢驗陰性報告,入境後至防疫旅館居家檢疫,期間並無症狀。個案自述其在菲律賓的同住家人2月底於當地確診,自主健康管理期間由公司安排於3月17日進行自費採檢,於今日確診。衛生單位已匡列接觸者共6人,其中2人列居家隔離,4人因均著適當防護,列自主健康管理。案1001、1002為20多歲及30多歲女性移工,均為菲律賓籍,今年3月4日來臺工作,皆持有搭機前3日內檢驗陰性報告,入境後至集中檢疫所檢疫,3月17日接受檢疫期滿前採檢,於今日確診。2名個案入境並無症狀,且檢疫期間未與他人接觸,故無匡列接觸者。案1003為美國籍50多歲女性,今年1月14日曾在美國確診新冠肺炎,2月7日隨家人來臺工作,持有搭機前3日內檢驗陰性報告,入境後至防疫旅館居家檢疫,2月22日檢疫期滿後與家人至其他旅館居住。個案入境至今並無症狀,因預定返回美國,3月17日至醫院自費採檢,於今日確診。對於台灣確診數破千,莊人祥表示,目前全球確診數有1.2億,死亡率則是22.2,台灣目前則累計1004例,死亡率低於百分之一,是全球最低死亡率第4名。目前台灣有77例本土,本土病例不多,很多國家都是本土多過境外移入,我們則是相反,主要是我們落實了居家檢疫的政策,也針對個案進行追蹤、疫調,把可能感染的個案提早做隔離,避免傳染他人。和其他國家相比,2019年的12月31日就做了等級建議的後續措施,才能有較好的成績。莊人祥表示,目前已初步掌握個案接觸者共13人,其中12人為個案家人及友人,列居家隔離;1人為旅館工作人員,列自主健康管理。由於該案第1次採檢38,第2次陰性,IGG楊姓、IGM陰性,符合解隔離條件,若解隔離,暫列居家隔離的接觸者也會解隔離。案1004為巴拉圭籍20多歲男性,今年1月16日曾在巴拉圭確診新冠肺炎,3月4日自巴拉圭經巴西至杜拜轉機來臺就學,3月5日入境臺灣,持有搭機前3日內檢驗陰性報告,入境後至集中檢疫所檢疫,3月6日進行專案採檢,結果為陰性,3月18日接受檢疫期滿前採檢,因檢出陽性於今日確診。個案入境並無症狀,且檢疫期間未與他人接觸,故無匡列接觸者。案1005為印尼籍20多歲男性漁工,今年3月5日來臺工作,持有搭機前3日內檢驗陰性報告,入境後至集中檢疫所檢疫,3月18日接受檢疫期滿前採檢,於今日確診。個案入境並無症狀,且檢疫期間未與他人接觸,故無匡列接觸者。截至目前,國內共累計1004例確診,分別為888例境外移入,77例本土病例,36例敦睦艦隊、2例航空器感染及1例比利時工程師;另1例江蘇台商(案530)移除為空號。確診個案中10人死亡、959人解除隔離、35人住院隔離中。 (中時新聞網)

《航運股》陽明「永明輪」 4月1日投入亞洲航線

陽明(2609)委由台船(2208)建造2,800 TEU級全貨櫃輪「永明輪」今天舉行新船命名,「永明輪」為台船建造10艘2,800 TEU級全貨櫃輪中第8艘新船,該船型可裝載約2,940個20呎標準貨櫃,配備有353個冷凍櫃插座。陽明表示,為強化整體競爭優勢並降低營運成本,自2020年截至目前已有7艘2,800 TEU自有船與4艘11,000 TEU長租船交付,未來還有2艘2,800 TEU自有船與10艘11,000 TEU長租船將陸續交付,將有助於陽明營運船隊汰舊換新,為陽明全球船隊挹注運力。「永明輪」將於4月1日正式投入陽明亞洲區間JTS航線,隨永明輪的加入,新船油耗節省效益搭配近期穩定市場貨載需求,有助於陽明海運進一步提升亞洲區間航線營運績效。JTS航線靠港順序為:名古屋、東京、千葉、橫濱、基隆、高雄、香港、蛇口、巴生港、新加坡、馬尼拉南港、高雄、香港、蛇口、廈門、名古屋。(時報資訊)

新北清明防疫推線上追思 系統升級影音版

清明節即將到來,鼓勵民眾防疫期間線上祭拜,新北「線上追思系統2.0」升級,祭祀背景改以動態影片真實呈現、導入RWD響應式網頁模式可支援各類瀏覽器及手持設備,環保葬專區也新增已逝親友生平事蹟及上傳生活相片功能,讓線上追思更有溫度。民政局長柯慶忠表示,新北線上追思系統2.0介面清楚簡單,相當容易上手,包含「公立納骨塔」、「環保葬」及「軍人忠靈祠」3入口,登入帳號後即可進行線上祭拜或追思,場景皆為實地拍攝,並依照祭拜流程製作成動態影片。柯慶忠說,納骨櫃位畫面也新增家屬上傳親人頭貼功能,環保葬區因不立碑、不留名,更特別建置影音追思,可多位親友一起編撰影像,重溫與先人美好回憶,家屬隨時隨地拿起手機或坐在電腦前,就能對往生者追思或祭拜,免去奔波之苦,也避免疫情期間群聚感染風險。殯葬管理處長黃秀川表示,市府也設置「新北清明服務網」,提供各區清明服務、接駁專車、交通管制等資訊,各區公所也自20日起陸續設置服務站,提供紙錢集中焚燒專用袋、掃墓用具等服務,建議民眾提前、延後或於平日掃墓,以避開清明人潮。新北市軍人忠靈祠也自20到21日、27到28日及4月2到5日展開清明防疫專案服務,入塔人數總量管制、取消借用開櫃鑰匙,並呼籲民眾至戶外祭拜,與他人保持1公尺以上距離。民政局提醒,清明專案期間新北實施多項防疫措施,包括公立納骨塔人流管制、搭設戶外開放式棚架、法會依實際情況停辦、延期或改以誦經、進入塔內全程佩戴口罩、量額溫並禁止飲食等,請民眾配合遵守,市府也會持續關注疫情狀況滾動修正,最新資訊更新在「新北清明服務網」。
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